Mag ik aard- en nagelvaste verbouwingen uitvoeren aan mijn huurpand?

Moet de verhuurder ingelicht worden? En welke vergunning is er nodig? KHN geeft antwoord.

Je mag onder bepaalde voorwaarden aard- en nagelvaste verbouwingen uitvoeren aan het huurpand.

Instemming schriftelijk vastleggen

Vooraf overleg je met de pandeigenaar of hij met jouw plannen instemt. Wij adviseren je deze instemming schriftelijk vast te leggen. Houd er rekening mee dat de aard- en nagelvaste aanpassingen automatisch eigendom worden van de pandeigenaar.

Door te overleggen met de pandeigenaar kun je afspraken maken in (aanvulling op) de huurovereenkomst. Hierin kun je afspreken dat je aan het einde van de huurperiode een vergoeding krijgt voor de aangebrachte zaken of dat je het pand niet in de oorspronkelijke staat hoeft terug te brengen.

Omgevingsvergunning

Daarnaast is het van belang om na te gaan of je hier een omgevingsvergunning voor nodig hebt. Je vraagt de omgevingsvergunning digitaal aan via de website van de gemeente of rechtstreeks via Omgevingsloket online.