EU en VN nemen kortetermijnverhuur onder de loep: komt er een gelijk speelveld?

Kortetermijnverhuur beïnvloedt woningmarkt

Op 25 september kwam binnen HOTREC de Europese werkgroep Short Term Rentals (STR) bijeen. Daar werd duidelijk dat kortetermijnverhuur, zoals via Airbnb, steeds nadrukkelijker wordt gezien als factor in de woningcrisis. Het Europees Parlement benadrukt dat STR in veel steden bijdraagt aan hogere huizenprijzen en minder beschikbare woningen voor bewoners. Daarmee neemt de politieke druk om strengere regels in te voeren toe.

Europese wetgeving: wat is mogelijk?

Ook internationaal groeit de aandacht: VN Toerisme werkt aan een wereldwijd kader voor vakantieverhuur. Nieuwe studies bevestigen bovendien dat STR een negatieve impact heeft op de betaalbaarheid van wonen. De discussie richt zich nu steeds meer op de praktische uitvoering van Europese wetgeving, waarbij platforms worden verplicht om verhuurgegevens te delen met lokale overheden en registratie van verhuurders centraal komt te staan.

Roep om een gelijk speelveld

Ook voor de horeca en logiessector in Nederland kan dit gevolgen hebben. De kans is groot dat gemeenten hun regels voor vakantieverhuur verder aanscherpen. Tegelijkertijd biedt dit kansen: de roep om een gelijk speelveld tussen hotels, B&B’s en particuliere verhuurders wordt sterker en recente onderzoeken onderstrepen deze boodschap. Wij blijven de ontwikkelingen rond STR nauwlettend volgen. Zodra er duidelijkheid komt over de Nederlandse implementatie van de EU-regels, zullen wij deze informatie delen.