Nieuw convenant geeft je meer grip op je servicekosten

Wat betekent het convenant voor jou?

Je krijgt meer duidelijkheid over de kosten van onder andere schoonmaak, energie, beveiliging en onderhoud. Het Convenant van aanbevelingen servicekosten helpt verrassingen achteraf te voorkomen en bevordert een gezonde balans tussen huurder en verhuurder.

Belangrijkste afspraken in het convenant:

• Transparantie: verhuurders moeten servicekosten specificeren en afwijkingen tijdig toelichten.
• Marktconformiteit: kosten worden getoetst aan marktprijzen via meerdere offertes of benchmarks.
• Actieve betrokkenheid huurders: ondernemers worden gestimuleerd om mee te denken over de prijs en kwaliteit van de diensten.
• Servicekostencommissie: huurders kunnen worden vertegenwoordigd in een commissie die met de verhuurder overlegt.
• Jaarlijkse evaluatie: voorschotten en dienstenpakketten worden jaarlijks herzien op basis van gebruik en feedback.

Waarom is dit belangrijk?

Het convenant draagt bij aan voorspelbare en werkbare huurrelaties. Als ondernemer krijg je beter inzicht in de opbouw van je kosten én meer mogelijkheden om tijdig bij te sturen. Voor verhuurders betekent dit minder discussies en een stabielere samenwerking.

Ons advies: gebruik dit convenant bij het aangaan of herzien van huurovereenkomsten. Voeg het als bijlage toe aan het huurcontract, zodat afspraken over servicekosten helder zijn vastgelegd.